Εχθές άλλαξε χέρια μέσω πλειστηριασμού, ένα από τα καλύτερα ακίνητα στην Πλατεία της Νέας Σμύρνης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην 2ας Μαΐου 18 & στεγάζει το restaurant Pizzoteca που ανήκε στην οικογένεια Γλου, πάλαι ποτέ κορυφαία επιχειρηματική οικογένεια στον κλάδο της ένδυσης. Το κατάστημα ήταν 210 μ2 με 100 μ2 πατάρι. Ξεκίνησε στα 1,4 εκ € & έκλεισε στα 2,125 εκ € (+50%). Αυτό σημαίνει -κάνοντας τις εκτιμητικές αναγωγές- ότι πουλήθηκε στα 8.800 €/μ2 ανηγμένης επιφάνειας ισογείου, ή με ελάχιστη απόδοση 6% στα 44€/μ2/μήνα. Η πλατεία -βέβαια - παίζει σε ψηλότερα ενοίκια μεταξύ 60-100 €/μ2/μήνα, άρα ο αγοραστής αγόρασε με discount πάνω από 30% !!
Περισσότερα ...
