Blog Remax Elite Athens

Με αφορμή την πρόσφατη πολεμική σύρραξη μεταξύ Ρωσίας & Ουκρανίας, προσπαθήσαμε να δούμε πως συμπεριφέρθηκαν τα ακίνητα σε 6 τουλάχιστον κρίσεις (πετρελαϊκές, πολεμικές, υγειονομικές, χρηματιστηριακές & ενυπόθηκων δανείων) αλλά και πως κινήθηκαν αντίστοιχα οι τιμές στο χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης (Dow Jones), στον χρυσό, το πετρέλαιο, και το σιτάρι. Ο χρονικός  ορίζοντας της μελέτης ήταν 46 ετών, από το 1976 έως και τον Φεβρουάριο του 2022.


Κάνοντας μία ιστορική αναδρομή στον δείκτη τιμών των ακινήτων της Αθήνας - όπως εμφανίζονται στα στατιστικά στοιχεία της ΤτΕ τα τελευταία 29 χρόνια - διαπιστώνουμε ότι σχηματίσθηκε ένας πλήρης κύκλος της κτηματαγοράς διάρκειας 25 ετών (1993-2017) και ένας δεύτερος ο οποίος ξεκίνησε την ανοδική πορεία του το 2018 και οδεύει ήδη στον 5ο χρόνο του. 

Η RE/MAX Elite μεσολάβησε στην ολοκλήρωση μίσθωσης καταστήματος επί της Λεωφ. Συγγρού στο Κουκάκι, στα 30 €/μ2/μήνα, με  μισθωτή εταιρεία τύπου  ‘rent a car’. Ο μισθωτής πλειοδότησε προκειμένου να το αποκτήσει.





Η RE/MAX Elite έκλεισε συμφωνία μίσθωσης 3.400 μ2 αποθηκών στα 4,1 €/μ2/μήνα σε 2όροφο κτίριο στον Ταύρο, τίμημα αρκετά υψηλότερο για αποθηκευτικούς χώρους παλαιότητας. Η σοβαρή έλλειψη αντίστοιχων χώρων στην περιοχή, ανάγκασε τον μισθωτή να πλειοδοτήσει, προκειμένου να αποκτήσει τον χώρο.

Αυτό και αν είναι είδηση !! 6.000 στρέμματα στην Σαρωνίδα - όση δηλαδή η έκταση στο ‘Ελληνικό’ - που ανήκουν στον συνεταιρισμό ‘Η ΥΓΕΙΑ’ & σε άλλους ιδιοκτήτες, φιλοδοξούν να δημιουργήσουν ένα δεύτερο mega project στην ακτογραμμή Φαλήρου - Σουνίου  των 70 km, την επονομαζόμενη και ‘Αθηναική Ριβιέρα ‘. 


Η Ερμού, με τριπλάσιους επισκέπτες από την Βουκουρεστίου και με 33% πιο ακριβό ενοίκιο, παραμένει κλασικά ο πιο ακριβός δρόμος της Ελλάδας. Μπορεί να έχασε την θέση της από την 20άδα της Ευρώπης αλλά έχει 20.800 επισκέπτες την ημέρα με μισθωτές διεθνείς αλυσίδες λιανικής, όπως η H&M, η Zara και η Adidas και με τιμή ενοικίασης στα 267 € ανά μ2.   


Κατακυρώθηκαν δύο διαγωνισμοί για μίσθωση 2 ακινήτων του, σε τιμές υψηλότερες κατά 22% & 102% αντίστοιχα, από τις ελάχιστα προβλεπόμενες.  


Επικοινωνία

Remax Elite Athens
Παύλος Αβδελάς & Συνεργάτες
  • Σύμβουλοι Ακινήτων
  • Εκτιμητές
  • Μηχανικοί



Παύλος Αβδελάς
Λεωφ. Συγγρού 121, Αθήνα 11745
210 93 55 250
210 93 27 660
[email protected]

Loading...