Αντικειμενικές αξίες 2022-Πιθανότατη η παράταση για 1 μήνα -Μία γρήγορη ματιά στο νέο σκηνικό !!!  

Εν συντομία τι αλλάζει & τι μένει ως έχει στις αντικειμενικές αξίες  :

> Εντάσσονται  3.643 περιοχές ή ζώνες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων 

> Από τις 10.165 υφιστάμενες ζώνες εντός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, οι 6.105 αυξάνονται μεσοσταθμικά +18%, 2.729 παραμένουν 

   αμετάβλητες και 1.331 μειώνονται μεσοσταθμικά -11%  .

> Όμως το σημαντικότερο είναι ότι οι τιμές ζώνης στις νέες περιοχές αυξάνονται  έως +250% (Ιθάκη, Μύκονος) και μειώνονται αντίστοιχα  έως -50% 

   (Φάρσαλα), ενώ στις παλαιές ζώνες αυξάνονται έως +105% (Σαντορίνη) και μειώνονται αντίστοιχα έως -50% (Δερβενοχώρια) 

> Ενδεικτικά περιοχές της Αττικής που αυξάνονται οι τιμές (κατώτερη τιμή ζώνης - ανώτερη τιμή ζώνη) είναι :

   Δήμος Αθηναίων        61,11%-24%

   Nέα Σμύρνη              40%-17,5%

   Παλαιό Φάληρο        42,31%-14,55%

   Δάφνη                       75%- 65,22%

   Καλλιθέα                   18,18%-9,52% 

   Άγιος Δημήτριος       60%-50%

   Άλιμος                      15,38%-6%

   Ελληνικό                   5,36%-57,14%

   Γλυφάδα                   53,57%-3,37%

   Λαγονήσι                  93,33%

   Αγία Παρασκευή      20%-13,89%

   Μαρούσι                   19,23%-9,76%

   Χαλάνδρι                  32%-0%

 > Ειδικά στις περιοχές που αυξάνονται σημαντικά οι τιμές ζώνης και αντίστοιχα ο φόρος μεταβίβασης, τα δημοτικά τέλη , οι δημοτικοί φόροι και ο ΕΝΦΙΑ,  σκέφτεται το Υπουργείο Οικονομικών  όπως και οι Δήμοι, την μείωση κάποιων συντελεστών για να μην υπάρξει πρόβλημα και στην αγορά των ακινήτων , των μισθώσεων καταστημάτων, γραφείων και κατοικιών. Άλλωστε ο σκοπός του εξορθολογισμού των αντικειμενικών αξιών, είναι να υπάρξει δικαιότερη φορολόγηση των ιδιοκτητών, έναντι κάποιων σε υποφορολογούμενες περιοχές που επί χρόνια ήταν στο 'απυρόβλητο'. 


Διαβάστε το άρθρο