Κλιματισμός Προσόψεως Τέντες Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Τζάκι Κήπος Playroom

RESIDENCE ΣΤΟ ΚΑΣΤΡΙ ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣΜοναδική ισόγεια κατοικία 173 τ.μ. με κήπο, playroom/studio και κλειστό garage. Σε ένα από τα πλέον ήσυχα, πράσινα και προνομιακά σημεία του Καστρίου Νέας Ερυθραίας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη ισόγεια κατοικία των 173 τ.μ., σε καλαίσθητο τριώροφο κτίριο μόλις 6 διαμερισμάτων.Μια κατοικία με αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας, που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με το πράσινο και μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑΗ κύρια κατοικία, επιφάνειας 139 τ.μ., αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει:•Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι•Μεγάλο ενιαίο μαρμάρινο μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος, με πρόσβαση μέσω σκάλας στον κήπο•Άνετο χωλ υποδοχής•Ξεχωριστή κουζίνα•3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom•2 μπάνια, με μαρμάρινες λεπτομέρειες, εκ των οποίων το ένα en suite•Μεγάλο ενιαίο μαρμάρινο μπαλκόνι στο πίσω μέρος•Δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους διαμονήςΙδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί το ημιυπόγειο των 34 τ.μ., το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το κυρίως επίπεδο μέσω ξύλινης σκάλας. Ο χώρος διαθέτει δύο παράθυρα, φυσικό φωτισμό και μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως playroom, home office, studio, ξενώνας ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει επίσης WC και ανεξάρτητη πόρτα εξόδου προς την είσοδο της πολυκατοικίας.ΑΝΕΣΗ & ΑΣΦΑΛΕΙΑΗ κατοικία διαθέτει:•Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο•Τζάκι•Κλιματιστικά•Αλουμινένια κουφώματα και μπαλκονόπορτες•Πόρτα ασφαλείας•Σύστημα συναγερμού•Τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι•Κλειστό garage 18 τ.μ.Έτος άδειας κατασκευής: 1989Συνολική επιφάνεια: 173 τ.μ. (139 τ.μ. κύρια κατοικία + 34 τ.μ. ημιυπόγειο)Κλειστό garage: 18 τ.μ.Ενεργειακή κατηγορία: ZΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο Καστρί Νέας Ερυθραίας αποτελεί ιδιαίτερη οικιστική περιοχή των βορείων προαστίων. Χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, πράσινο, ηρεμία και υψηλή ποιότητα κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της Νέας Ερυθραίας και τις βασικές υποδομές των βορείων προαστίων.Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο και πράσινο σημείο, κοντά στο κέντρο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό: την αίσθηση μιας ιδιωτικής κατοικίας μέσα στο πράσινο, χωρίς να απομακρύνεται από την καθημερινότητα της πόλης.Τιμή €590.000 (Κ65)