Αποθήκη Κλιματισμός Εσωτερική Σκάλα Ράμπα Εκφόρτωσης

Νέο Ηράκλειο. Επαγγελματικό Συγκρότημα 530 τ.μ. | Showroom, Γραφεία & Αποθήκη | 5 θέσεις Parking | Σπάνια ευκαιρία μίσθωσης αυτοτελούς επαγγελματικού χώρου 530 τ.μ. σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Ηρακλείου, μόλις 600 μέτρα από την Αττική Οδό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο.Πρόκειται για ακίνητο που προσφέρει τη δυνατότητα συγκέντρωσης όλων των λειτουργιών μιας επιχείρησης σε μία ενιαία εγκατάσταση, συνδυάζοντας γραφεία διοίκησης, χώρο έκθεσης προϊόντων (showroom), εξυπηρέτηση πελατών και αποθήκευση εμπορευμάτων.Η ανάπτυξη του ακινήτου περιλαμβάνει:• Ισογειο 150 τ.μ. με υποδοχή, γραφεία και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης.• 1ος όροφος 150 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, κατάλληλος για διοικητικές υπηρεσίες, τμήματα πωλήσεων ή επιπλέον εκθεσιακό χώρο.• Υπόγειο 230 τ.μ. με δύο ανεξάρτητα γκαράζ που μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως αποθήκες (150 τ.μ. και 80 τ.μ.) και εύκολη πρόσβαση μέσω άνετης ράμπας μεταξύ τους, διευκολύνοντας τη διαχείριση εμπορευμάτων και τον ανεφοδιασμό για φορτοεκφορτώσεις, αλλά και επιπλέον χώρο για στάθμευση. Επιπλέον διαθέτει:✔ Κεντρικό σύστημα ψύξης – θέρμανσης✔ Γεννήτρια ηλεκτροδότησης✔ Εξαιρετική προβολή σε κεντρική αρτηρία✔ Άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό, Κηφισό και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς✔ Λειτουργική διαρρύθμιση για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσειςΙδανικό για εταιρείες χονδρικού εμπορίου, εισαγωγικές επιχειρήσεις, e-commerce, τεχνικές εταιρείες, επιχειρήσεις logistics, εκθεσιακούς χώρους, επιχειρήσεις διανομών και κάθε δραστηριότητα που απαιτεί συνδυασμό γραφείων και αποθήκης στην ίδια εγκατάσταση.Η σπανιότητα αντίστοιχων ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στους βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες της Αττικής, καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική επιλογή για επιχειρήσεις που επιδιώκουν ανάπτυξη, προβολή και λειτουργική υπεροχή.Μίσθωμα : 8.000€ (Κ65)