(Προς Πώληση) Λοιπά Ακίνητα Επενδυτικό ακίνητο || Αθήνα Νότια/Γλυφ...

(Προς Πώληση) Λοιπά Ακίνητα Επενδυτικό ακίνητο || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 1.435 τ.μ, 6.750.000€

Κωδικός: 34070

Χαρακτηριστικά

Περιοχή Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας)

Υποπεριοχή

Κατηγορία Άλλα Ακίνητα

Τύπος Επενδυτικό ακίνητο

Τιμή 6.750.000€

Εμβαδόν (τ.μ.) 1435,49

Τιμή/τ.μ. 4.702€

Υ/Δ

Μπάνια

Όροφος Ισόγειο

Έτος Κατασκευής 2002

Τ.μ. Οικοπέδου 2230

Θέα

Κατάσταση

Parkings 4

Θέρμανση

Επίπεδα 2

ΠΕΑ: Δ

e-agents ID 1886473

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως

Περιγραφή

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – PRIME LOCATION ΓΛΥΦΑΔΑ (Λ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ)Αποκλειστική ανάθεση και ευκαιρία για σοβαρούς επενδυτές:Προσφέρεται ισόγειο κατάστημα συνολικής ανηγμένης επιφάνειας 1.435,49 μ² (ισόγειο 1.384,32 μ² + πατάρι 170,57 μ²) σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, Γλυφάδα, ανάμεσα σε διεθνή brands όπως NIKE, CONVERSE, Marks & Spencer, ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ, INTERSPORT, LIDL κ.ά.📍 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ•Εξαιρετική προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της Αττικής•Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (2002) σε οικόπεδο 2.230 μ²•Αποκλειστική χρήση πρασιάς με θέσεις στάθμευσης•Πατάρι βοηθητικών χρήσεων•Μισθωμένο σε αξιόπιστο επώνυμο tenant με μηνιαίο μίσθωμα 23.080 €💰 ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ•Αγοραία αξία (εκτίμηση Μαρτίου 2026): € 6.750.000•Ετήσιο εισόδημα: € 276.960 (σημερινό μίσθωμα •Απόδοση σήμερα:  4,1%•Αναπροσαρμογή μισθώματος τέλη 2028 (λήξη – ανανέωση σύμβασης) με βάση τον ΔΤΚ ανά έτος. 🏢 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ•Επενδυτές που αναζητούν prime retail asset με σταθερό εισόδημα και ισχυρό tenant•Θεσμικά χαρτοφυλάκια ακινήτων•Private investors με στόχο υπεραξία και υψηλή κεφαλαιοποίηση εισοδήματος📬 Δεκτές προσφορές από ενδιαφερόμενους επενδυτές.Πλήρης φάκελος εκτίμησης, φωτογραφίες και στοιχεία ενοικίασης διαθέσιμα κατόπιν NDA.

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 30 Μαρ, 2026	Συνολικές επισκέψεις: 1
Τελευταία ενημέρωση: 30 Μαρ, 2026

Socialize it Δάνειο Εκτύπωση

Δημοσιεύστε στο facebook

Διαδώστε στο twitter

Ανεβάστε στο pinterest

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Επιτόκιο (%)

Διάρκεια αποπληρωμής (έτη)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό ποσό που θα πληρώσετε

Συνολικός Τόκος

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Δέχομαι η συγκεκριμένη ιστοσελίδα να χρησιμοποιήσει τα στοιχεία μου για μελλοντική επικοινωνία Αποστολή και στο e-mail μου

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Επικοινωνία

Νόμισμα

Παύλος Αβδελάς
25ης Μαρτίου 15, Νέα Σμύρνη 17121
210 93 55 250
210 93 27 660
[email protected]

(Προς Πώληση) Λοιπά Ακίνητα Επενδυτικό ακίνητο || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 1.435 τ.μ, 6.750.000€

Χαρακτηριστικά

Έτος Κατασκευής: 2002

Τ.μ. Οικοπέδου: 2230

Θέα:

Κατάσταση:

Parkings: 4

Θέρμανση:

Επίπεδα: 2

Περιοχή: Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας)	Υποπεριοχή:
Κατηγορία: Άλλα Ακίνητα	Τύπος: Επενδυτικό ακίνητο
Τιμή: 6.750.000€	Εμβαδόν (τ.μ.): 1435,49
Τιμή/τ.μ. 4.702€	Υ/Δ:
Μπάνια:	Όροφος: Ισόγειο
ΠΕΑ: Δ	Κωδικός: 34070

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως

Περιγραφή

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 30 Μαρ, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 30 Μαρ, 2026	Συνολικές επισκέψεις: 1