(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κατάστημα || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 1.435 τ.μ, 6.750.000€
Κωδικός: 34069

Χαρακτηριστικά

Περιοχή Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας)
Υποπεριοχή
Κατηγορία Επαγγελματικά
Τύπος Κατάστημα
Τιμή 6.750.000€
Εμβαδόν (τ.μ.) 1435,49
Τιμή/τ.μ. 4.702€
Γραφεία
Μπάνια
Όροφος Ισόγειο
Έτος Κατασκευής 2002
Τ.μ. Οικοπέδου 2230
Θέα
Κατάσταση
Parkings 4
Θέρμανση
Επίπεδα
ΠΕΑ: Δ
e-agents ID 1886472
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως
 

Περιγραφή

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – PRIME LOCATION ΓΛΥΦΑΔΑ (Λ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ)Αποκλειστική ανάθεση και ευκαιρία για σοβαρούς επενδυτές:Προσφέρεται ισόγειο κατάστημα συνολικής ανηγμένης επιφάνειας 1.435,49 μ² (ισόγειο 1.384,32 μ² + πατάρι 170,57 μ²) σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, Γλυφάδα, ανάμεσα σε διεθνή brands όπως NIKE, CONVERSE, Marks & Spencer, ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ, INTERSPORT, LIDL κ.ά.📍 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ•Εξαιρετική προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της Αττικής•Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (2002) σε οικόπεδο 2.230 첕Αποκλειστική χρήση πρασιάς με θέσεις στάθμευσης•Πατάρι βοηθητικών χρήσεων•Μισθωμένο σε αξιόπιστο επώνυμο tenant με μηνιαίο μίσθωμα 23.080 €💰 ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ•Αγοραία αξία (εκτίμηση Μαρτίου 2026): € 6.750.000•Ετήσιο εισόδημα: € 276.960 (σημερινό μίσθωμα •Απόδοση σήμερα:  4,1%•με αναπροσαρμογή μισθώματος μέχρι το τέλος 2028 (λήξη – ανανέωση σύμβασης) με βάση τον ΔΤΚ ανά έτος 🏢 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ•Επενδυτές που αναζητούν prime retail asset με σταθερό εισόδημα και ισχυρό tenant•Θεσμικά χαρτοφυλάκια ακινήτων•Private investors με στόχο υπεραξία και υψηλή κεφαλαιοποίηση εισοδήματος📬 Δεκτές προσφορές από ενδιαφερόμενους επενδυτές.Πλήρης φάκελος εκτίμησης, φωτογραφίες και στοιχεία ενοικίασης διαθέσιμα κατόπιν NDA.

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 30 Μαρ, 2026
Συνολικές επισκέψεις: 1
Τελευταία ενημέρωση: 30 Μαρ, 2026
Socialize it Δάνειο Εκτύπωση
Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
(έτη)

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό
Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Δ

Επικοινωνία

Νόμισμα

Remax Elite Athens
Παύλος Αβδελάς & Συνεργάτες
  • Σύμβουλοι Ακινήτων
  • Εκτιμητές
  • Μηχανικοί

 Παύλος Αβδελάς
25ης Μαρτίου 15, Νέα Σμύρνη 17121
210 93 55 250
210 93 27 660
[email protected]
(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κατάστημα || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 1.435 τ.μ, 6.750.000€


Χαρακτηριστικά

Έτος Κατασκευής: 2002 Τ.μ. Οικοπέδου: 2230 Θέα: Κατάσταση: Parkings: 4 Θέρμανση: Επίπεδα:
Περιοχή: Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας) Υποπεριοχή:
Κατηγορία: Επαγγελματικά Τύπος: Κατάστημα
Τιμή: 6.750.000€ Εμβαδόν (τ.μ.): 1435,49
Τιμή/τ.μ. 4.702€ Γραφεία:
Μπάνια: Όροφος: Ισόγειο
ΠΕΑ: Δ Κωδικός: 34069

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως
 

Περιγραφή

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – PRIME LOCATION ΓΛΥΦΑΔΑ (Λ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ)Αποκλειστική ανάθεση και ευκαιρία για σοβαρούς επενδυτές:Προσφέρεται ισόγειο κατάστημα συνολικής ανηγμένης επιφάνειας 1.435,49 μ² (ισόγειο 1.384,32 μ² + πατάρι 170,57 μ²) σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, Γλυφάδα, ανάμεσα σε διεθνή brands όπως NIKE, CONVERSE, Marks & Spencer, ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ, INTERSPORT, LIDL κ.ά.📍 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ•Εξαιρετική προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της Αττικής•Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (2002) σε οικόπεδο 2.230 첕Αποκλειστική χρήση πρασιάς με θέσεις στάθμευσης•Πατάρι βοηθητικών χρήσεων•Μισθωμένο σε αξιόπιστο επώνυμο tenant με μηνιαίο μίσθωμα 23.080 €💰 ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ•Αγοραία αξία (εκτίμηση Μαρτίου 2026): € 6.750.000•Ετήσιο εισόδημα: € 276.960 (σημερινό μίσθωμα •Απόδοση σήμερα:  4,1%•με αναπροσαρμογή μισθώματος μέχρι το τέλος 2028 (λήξη – ανανέωση σύμβασης) με βάση τον ΔΤΚ ανά έτος 🏢 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ•Επενδυτές που αναζητούν prime retail asset με σταθερό εισόδημα και ισχυρό tenant•Θεσμικά χαρτοφυλάκια ακινήτων•Private investors με στόχο υπεραξία και υψηλή κεφαλαιοποίηση εισοδήματος📬 Δεκτές προσφορές από ενδιαφερόμενους επενδυτές.Πλήρης φάκελος εκτίμησης, φωτογραφίες και στοιχεία ενοικίασης διαθέσιμα κατόπιν NDA.

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 30 Μαρ, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 30 Μαρ, 2026
Συνολικές επισκέψεις: 1

Loading...