Πέτρινο Αποθήκη Προσόψεως Πόρτα Ασφαλείας Πισίνα Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Κήπος Πολυτελές Δέντρα BBQ Διπλά Τζάμια Σίτες

Πωλείται Πολυτελής Βίλα στο Γαλαξίδι – VILLA MONTILA 1 - 370 τ.μ. - Πισίνα - Θέα Θάλασσα. Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας, στο γραφικό Γαλαξίδι, διατίθεται προς πώληση η εντυπωσιακή VILLA MONTILA 1, σύγχρονης κατασκευής, σε οικόπεδο 5.000 τ.μ., με συνολική επιφάνεια κατοικίας 370 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του αρχιτεκτονική, την πανοραμική θέα στον Κορινθιακός Κόλπος, την Πελοπόννησο και τον Παρνασσός, καθώς και για τη δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης. Η βίλα μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία είτε να χωριστεί σε τρεις αυτόνομες κατοικίες και ένα studio, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ο πρώτος όροφος (150 τ.μ.) περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τρία μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο διαμορφώνεται σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες: η πρώτη διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα και μπαλκόνι, η δεύτερη αποτελεί studio με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η τρίτη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αντλίες θερμότητας (Fan Coil), εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Στον εξωτερικό χώρο, η βίλα προσφέρει πισίνα υπερχείλισης 32 τ.μ., χώρο BBQ, ξύλινη πέργκολα, πέτρινη περίφραξη, διαμορφωμένο κήπο με φυτά και δέντρα, καθώς και άνετο χώρο στάθμευσης για περισσότερα από έξι αυτοκίνητα. Η βίλα είναι υπό κατασκευή και στην τιμή περιλαμβάνονται πλακάκια αξίας έως 35€/τ.μ., δυνατότητα επιλογής χρωμάτων τοίχων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές), ολοκληρωμένα μπάνια, πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, δυνατότητα για ενδοδαπέδια θέρμανση, Fan Coil σε όλους τους χώρους, καθώς και ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού και εγγύηση κατασκευαστή, όπως επίσης συντήρηση πισίνας για τον πρώτο χρόνο, αυτόματο πότισμα κήπου και εξωτερικός φωτισμός. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς προσφέρεται και δωρεάν τουριστική διαχείριση για τον πρώτο χρόνο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή απόδοση, σε μία προνομιακή τοποθεσία κοντά σε σημαντικούς προορισμούς όπως οι Δελφοί και η Αράχωβα.