Αθήνα : 2η πόλη στην Ευρώπη σε απόδοση επένδυσης σε μικρά διαμερίσματα   Remax Elite Athens

Σύμφωνα με την έρευνα της Numbeo.com, χρειάζονται 17,66 χρόνια  για να αποσβεστεί μια επένδυση σε διαμέρισμα 50 μ2 στην Αθήνα. Αυτό σημαίνει 100:17,66 =5,6% ετήσια απόδοση.

Δηλαδή ένα μέσο διαμέρισμα (σε καλή κατάσταση & άνω του 1ου ορόφου) εάν νοικιαζόταν με 8 €/μ2/μήνα θα έπαιρνε ενοίκιο 50 μ2* 8 €/μ2 = 400 €/μήνα. Άρα με 5,6 % απόδοση θα πουλιόταν 400 €/μήνα *12 μήνες = 4.800 €/χρόνο : 5,6 % = 85.714 €. Άρα 85.714 € : 50 μ2 = 1.714 €/μ2. Βέβαια για να είμαστε πιο κοντά στην πραγματικότητα θα αφαιρέσουμε ένα 10% που είναι η μέση διαπραγμάτευση στις ζητούμενες τιμές ανάλογα με το ακίνητο, την περιοχή & τον ανταγωνισμό.

Όπως και να έχει, η 2η θέση σε απόδοση είναι πόλος έλξης για τους επενδυτές Έλληνες ή ξένους, σε αμυντικογενή ακίνητα όπως είναι τα μικρά διαμερίσματα, που έχουν δείξει ‘άριστη διαγωγή’ ακόμα και σε κρίσεις … 

Διαβάστε περισσότερα ΕΔΩ

 


Tags: Blog

Επικοινωνία

Remax Elite Athens
Παύλος Αβδελάς & Συνεργάτες
  • Σύμβουλοι Ακινήτων
  • Εκτιμητές
  • Μηχανικοί



Παύλος Αβδελάς
25ης Μαρτίου 15, Νέα Σμύρνη 17121
210 93 55 250
210 93 27 660
[email protected]

Loading...